Appartement à vendre, 27m², Sarzeau

Description

VENTE Appartement T2 | 1 Chambre | Loggia | Plage et Commerces à Pied | SARZEAU (56370) Idéalement situé dans le très recherché Quartier Saint-Jacques à SARZEAU (56370), découvrez ce charmant appartement lumineux. Sa localisation est un atout majeur : tout est accessible à pied ! La plage et les commerces du centre-bourg sont à quelques minutes seulement. Agencement Pratique et Confortable (T2) Cet appartement offre un agencement optimisé pour le confort et la luminosité : entrée, séjour lumineux avec coin cuisine pratique, loggia agréable (parfait pour profiter de l’extérieur), chambre séparée, salle d’eau avec WC. Parking : une place de stationnement privative est incluse (essentiel dans ce quartier de SARZEAU). Local Vélo : accès à un local vélo commun sécurisé. Option Meublé : Possibilité d’acquisition meublé (idéal investissement locatif ou résidence secondaire). Une opportunité clé en main pour un pied-à-terre sur la Presqu’île de Rhuys, ou un excellent investissement locatif saisonnier à SARZEAU. L’opportunité idéale pour votre pied-à-terre est ici ! Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation189kWh/m².an Emissions7kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions7kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 189 kWh/m².an Émissions : 7 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 685.2 et 2782 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).