Maison à vendre, 41m², Cholet

Description

Idéal pour 1er achat ou pour investissement locatif… Quartier Lorraine. A 10 minutes à pieds de la gare et des commerces de proximité. 15 minutes à pieds du centre ville. Maison de plain-pied de 41m2 sur un terrain de 110m2 Entrée cuisine de 11m2 avec son mobilier et électro-ménager Chambre de 9m² avec placard à portes coulissantes Salon de 19m2 Salle d’eau avec douche et Wc Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Isolation récente du mur Nord et du plafond. Vmc. Dpe classe E (246Kwh/m2/an et 53Kg de CO2/m2/an) de 12/225 Petit jardin terrasse clos sans vis à vis. Dépendance 12m2 à aménager (chambre ou petit studio possible, eau et électricité installées) Servitude pour l'accès au jardin et à la dépendance par un couloir latéral. Taxe foncière 2025 : 487€Idéal pour 1er achat ou pour investissement locatif… Quartier Lorraine. A 10 minutes à pieds de la gare et des commerces de proximité. 15 minutes à pieds du centre ville. Maison de plain-pied de 41m2 sur un terrain de 110m2 Entrée cuisine de 11m2 avec son mobilier et électro-ménager Chambre de 9m² avec placard à portes coulissantes Salon de 19m2 Salle d’eau avec douche et Wc Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Isolation récente du mur Nord et du plafond. Vmc. Dpe classe E (246Kwh/m2/an et 53Kg de CO2/m2/an) de 12/225 Petit jardin terrasse clos sans vis à vis. Dépendance 12m2 à aménager (chambre ou petit studio possible, eau et électricité installées) Servitude pour l'accès au jardin et à la dépendance par un couloir latéral. Taxe foncière 2025 : 487€