Appartement à vendre, 50m², Toulouse

Description

Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 de 50.62 m², refait à neuf du sol au plafond en 2025. Il n'y a aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises. Situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence calme et sécurisée, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Son atout majeur est une terrasse bois semi-couverte de 25 m², un vrai prolongement de la pièce de vie pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un cabanon de 1,8 m² offre un rangement pratique supplémentaire. La climatisation réversible assure votre confort été comme hiver. Atouts de l'emplacement : -Place de parking couverte associée au lot -Métro/Commerces/Ecoles à proximité/Accès périphérique 3min Prix : 195.000 € Taxe foncière : 1100 € / an Copropriété de 153 lots dont 59 places de parking. Charges annuelles moyennes : 1300€. Aucune procédure en cours. Pas d’ascenseur. Bâtiment de 2 étages. DPE : classe énergie C, GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an.