Maison à vendre, 103m², Palavas-les-Flots

Description

EXCLUSIVITÉ – Avant-première : Maison de type 4 à Palavas-les-Flots ! Envie de vivre au bord de la Méditerranée ? Découvrez cette maison située à Palavas-les-Flots ! À proximité des plages, des commerces et de Montpellier, cette maison de 101,78 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement. Et un garage de 12,7m². ? Un agencement pratique et agréable La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour convivial, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec douche et de deux WC. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain privatif de 202 m². Un garage complète le bien, tandis que les combles aménageables de 35m² offrent un potentiel supplémentaire pour donner vie à vos projets, sous réserve de faisabilité. ? Palavas-les-Flots, un cadre de vie privilégié Profitez de la proximité des plages, des commerces et de l’accès à Montpellier, tout en bénéficiant de l’indépendance d’une maison. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie sur le littoral, ce bien mérite votre attention. Découvrez le bien à votre rythme -Visite virtuelle disponible pour découvrir la maison à distance. -Dossier complet consultable au cabinet pour vous permettre d’étudier le bien en détail. Et diagnostics à jour. Visites physiques sur rendez-vous, de préférence en fin d’après-midi. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations, accéder à la visite virtuelle ou convenir d’un rendez-vous. Informations techniques Adresse : rue de la Civelle, 34250 Palavas-les-Flots Type de bien : maison indépendante de 4 pièces Surface carrez : 101,75 m² Terrain : 202 m² Agencement : cuisine indépendante, séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC Garage privatif : environ 12,88 m² et 6,8m2 de mezzanine Combles : 35,7m² aménageables, sous réserve de faisabilité Année de construction : 1994 Taxe foncière 2026 : 2 184 € Disponibilité : libre de toute occupation au 31 décembre 2026 Prix de vente : 442 000 €, dont environ 34 600 € de frais de notaire estimés