Appartement à vendre, 63m², Verrières-en-Anjou

Description

Cette résidence offre une situation idéale, proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes à pied et les axes routiers D94 et D117 en seulement 2 minutes en voiture. L'autoroute A11 permet de rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15 , tandis que l'A87 relie Cholet en moins d'une heure . Côté scolarité, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes à pied, le collège à 15 minutes à pied et le lycée est accessible en 22 minutes en bus depuis l'arrêt situé à 4 minutes à pied. Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec une boulangerie à 6 minutes à pied, une boucherie à 7 minutes et un hypermarché à 15 minutes . Le centre commercial le plus proche se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Pour les loisirs, les habitants bénéficient d'équipements sportifs à 15 minutes à pied, incluant un dojo, un terrain de sport et un espace dédié au tennis de table. La santé est également à portée de main avec un médecin à 12 minutes à pied et une maison médicale à 4 minutes en voiture. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf de type 3 d'une superficie de 62,81m², idéalement situé au 1er étage et dernier étage Le séjour-cuisine de 30,31m² s'ouvre sur un beau balcon de 6,47m² orienté Est offrant un espace de vie lumineux et convivial. Deux chambres de 10,90 et 10,53m² garantissent un confort optimal. L'appartement comprend également une salle de bain et WC séparé. Une place de parking accompagne cet appartement, assurant une commodité quotidienne. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété garantit une performance énergétique optimale. Prix de vente : 223 900€ TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur. Référence : 35160CLOSE103-2 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.