Appartement à vendre, 21m², Isle

Description

Appartement 1 pièce 21 m² Situé dans une résidence récente et sécurisée à ISLE, venez découvrir cet appartement de 21,13m². Composé d'une entrée avec placard intégré donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine moderne et équipé, et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue de 2018 offrant de belles prestations et des services tels qu'une laverie, un local vélo, une conciergerie et un parking sécurisé. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Une place de parking est également rattachée au lot d'habitation. Idéal investisseur : ce bien offre un loyer potentiel en nu de 382 eurosCC pour une rentabilité de 5.84%, et jusqu'à 440 eurosCC en meublé, permettant d'atteindre une rentabilité attractive comprise entre 6.58% et 6.95%. Copropriété : 388 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1050 euros /an (pour les biens vendus loués préciser : dont 672 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 516 euros / an Classe énergie B Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 euros et 310 euros Années de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 60 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5750 euros TTC. Soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : ou Honoraires inclus de 10.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 euros. Dans une copropriété de 388 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 euros et 310.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).