Maison à louer, 80m², Luxeuil-les-Bains

Description

Maison en cours de rénovation en plein centre-ville de Luxeuil-les-Bains, située en retrait de la rue et à l’abri des regards. Au calme, cette maison de type F4 d’environ 80 m² dispose d’un terrain clos de 350 m² offrant la possibilité d’aménager une terrasse, des jeux pour enfant… et comprend également une grande cave. Proche de toutes les commodités (école à 5 min à pied, à 100 m des Thermes, commerces, restaurants, médecins). Au rez-de-chaussée : Entrée Buanderie avec meuble vasque, emplacement pour machine à laver. Toilettes séparées. Pièce à vivre de 20 m² lumineuse avec cuisine équipée (évier, four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), coin salon. Accès au jardin. A l’étage : Palier et 2 chambres de 13.5 et 14.5 m² Salle d’eau refaite à neuf avec douche, meuble vasque, miroir et WC séparés. Sous les combles : 1 chambre de 11 m² au sol avec vélux. 1 grenier avec plancher de 13 m². Extérieur clos et arboré (environ 350 m²) sans vis à vis, possibilité de faire un potager. Environnement très calme. Les locataires devront être en mesure d’entretenir le terrain. Chauffage électrique économique (radiateurs neufs à inertie céramique). Cumulus électrique neuf. Pas d’accès possible à la maison en voiture. Accès uniquement à pied. Stationnement à proximité possible (rue Carnot, boulevard Richet, parkings gratuits à proximité). Disponible 1 novembre 2026. Loyer : 640 € À vos frais : eau, électricité, ordures ménagères, internet (éligible à la fibre). Dépôt de garantie : un loyer pour la partie habitable et un loyer pour l’extérieur. Garants souhaités (fournir des justificatifs de revenus et dernier avis d’imposition ou garantie Visale).