Appartement à louer, 23m², Paris 11ème

Description

À louer, 18 rue de Montreuil, Paris 11e, charmant studio meublé de 23 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Donnant sur cour, l'appartement est calme et lumineux et bénéficie du charme de l'ancien : parquet massif, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. L'aménagement permet de distinguer agréablement les différents espaces : - pièce de vie avec canapé et espace repas - coin nuit avec lit double, situé à l'écart de l'espace salon - cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements et petit four - salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé. DPE : E À signaler en toute transparence : à la suite d'un ancien dégât des eaux dont la cause extérieure a été traitée, une petite zone du mur présente encore un cloquage de peinture lié à une humidité résiduelle. Une petite reprise localisée du parquet est par ailleurs programmée prochainement. Loyer hors charges : 1 016 € / mois Charges : 60 € / mois Loyer charges comprises : 1076€ / mois Charges : 60 €/mois de provision avec régularisation annuelle, comprenant notamment l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes, le ménage, l’entretien de la VMC, certaines petites réparations, la taxe de balayage ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Restent à la charge directe du locataire : l’électricité du logement (notamment chauffage et eau chaude qui sont électriques), l’abonnement Internet/télécom et l’assurance habitation. Encadrement des loyers : Loyer de référence : 36,80 €/m² Loyer de référence majoré : 44,20 €/m² Loyer de base : 1 016,60 € / mois hors charges Complément de loyer : 0 € Dépôt de garantie : 2 033,20 €, soit deux mois de loyer hors charges. Disponible à partir du . Merci de préciser dans votre message votre situation, vos revenus ou garants éventuels ainsi que la date d'entrée souhaitée.