Maison à vendre, 70m², Cachan

Description

LES LUMIÈRES / PONT-ROYAL - Maison des années 1930 avec jardin et garage – Rénovation complète à prévoir – Potentiel d'évolution à étudier. Dans le quartier pavillonnaire des Lumières, secteur historique de Pont-Royal, ACONIM vous propose une maison individuelle des années 1930 d'environ 70 m² sur une parcelle close d'environ 200 m². La maison nécessite une rénovation complète. C'est l'occasion de repenser entièrement les espaces et les prestations, dans une maison qui offre ce qui est devenu rare aux portes de Paris : un vrai jardin, un garage, une cave et des combles à explorer. Au rez-de-chaussée, quelques marches mènent à l'entrée une fois passé la grille du portail. Ce niveau comprend un salon et une salle à manger respectivement côté jardin et rue, une cuisine indépendante ouvre directement sur la terrasse et le jardin, et un WC indépendant sous l'escalier. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un espace sous pente pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Au-dessus, des combles, non visitées à ce jour, peuvent représenter un potentiel d'évolution de la maison. Leur aménagement devra être étudié au regard des contraintes techniques, des règles d'urbanisme et autorisations applicables. Le terrain est mitoyen et arboré sur la largeur de la maison côté rue. Un jardin arboré avec terrasse à l’arrière de la maison ne demande qu'à être sublimé. Deux caves en sous-sol dont une sert de chaufferie et un garage indépendant d'environ 8,60 m² complètent l'ensemble. Le quartier des Lumières est l'un des secteurs pavillonnaires historiques de Cachan : petites rues, maisons individuelles du début du XXe siècle et des années 1930. Commerces et services d'Arcueil et de Cachan à proximité. La gare Arcueil–Cachan (RER B) permet de rejoindre rapidement Paris elle accueillera la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont la mise en service est annoncée pour 2027. Un bien destiné aux acquéreurs qui préfèrent créer leur espace plutôt qu'acheter celui conçuepar quelqu'un d'autre.