Maison à vendre, 136m², Pont-Evêque

Description

Pont Eveque centre village / Tous commerces, écoles à pied. Belle maison traditionnelle de 136 m² habitables + garage et buanderie, le tout édifié sur un terrain arboré, plat et clôturé de 605 m² au calme. L'habitation comprend au premier étage : un hall d'entrée desservant un agréable séjour-salon de 31 m² lumineux grâce à ses ouvertures et son grand balcon en L. La cuisine équipée de 10,90 m² offre un accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés de 13 m² et 13,20 m², une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un dégagement. L'atout de cette maison se trouve au rez-de-jardin avec une vaste pièce de plus de 30 m² bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant directement sur l'extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins : salle de réception, salon d'été, espace détente, salle de jeux, activité professionnelle ou encore suite parentale. Une chambre supplémentaire de 12,50 m², une salle d'eau avec Wc, une buanderie-chaufferie de 15 m², un dégagement et un garage de 22 m² viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Le chauffage est central par le biais d'une chaudière au gaz de ville. Le bien est relié au tout à l'égout. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et d'un emplacement privilégié avec son beau jardin au centre du village. Date de réalisation des diagnostics : . Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 321 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 3940 € et 5380 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 315 000 € Honoraires charge vendeur