Maison à vendre, 60m², Gaillan-en-Médoc

Description

Local commercial 60 m² à vendre ? Gaillan-Médoc ? Vendu loué ? Idéal investisseur Situé en première ligne sur la commune de Gaillan-Médoc, ce local commercial d'une surface d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Le bien se trouve au sein d'un bâtiment de plain-pied comprenant 4 locaux commerciaux identiques, avec une devanture homogène et un environnement professionnel qualitatif. Le local est conforme aux normes d'accessibilité Pmr (personnes à mobilité réduite) et dispose d'une vitrine ainsi que d'une porte d'accès privative. Accès entièrement goudronné et nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle. Le local est loué depuis 2016 à la même société, toujours en place, garantissant une stabilité locative. Loyer mensuel : 625 ¤ Prix de vente : 92 000 ¤ Ht (soit 111 000 ¤ Ttc) net vendeur Honoraires d'agence : 6,67 % Ht (8 % Ttc) à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur CONTACT Local : Tim Pommies-Picot