Appartement à vendre, 57m², Villeurbanne

Description

Deux chambres, un séjour spacieux et les commerces à quelques pas : ce T3 à Villeurbanne offre un cadre pratique pour votre premier achat ou votre projet locatif. À proximité immédiate de l’avenue Roger-Salengro, il se situe dans une résidence fermée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement, avec suffisamment d’espace pour installer un salon et une table à manger. La cuisine semi-ouverte permet de profiter de cette convivialité tout en conservant un espace de préparation distinct. L’entrée dessert également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un agencement qui permet d’accueillir une petite famille ou de disposer d’une chambre et d’un bureau. Commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles à proximité pour faciliter le quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 € par mois et la taxe foncière à 875 € par an. Pour découvrir l’appartement et apprécier ses volumes, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par message afin d’organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires). AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. v2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).