Appartement à vendre, 137m², Louveciennes

Description

L'Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement familial 5 pièces (3 chambres) avec Balcon Terrasse ensoleillé situé au sein d'une Résidence de Standing à Louveciennes. Cet appartement traversant lumineux situé au premier étage (1/3 avec ascenseur) de 137,30m2 comprend : une entrée spacieuse (9,85m2), un beau double séjour / salle à manger de 41m2 avec cheminée donnant sur son balcon terrasse exposition SO (13m2-secteur calme – vue dégagée et arborée sur les jardins), une cuisine séparée avec son office et son cellier attenant. Un couloir avec rangements dessert 3 chambres (17,12m2 – 11,49m2 – 10,48m2) dont une suite parentale avec une grande salle de bain (avec wc), une salle d'eau (avec wc), un wc séparé. Nombreux espaces de rangements. Vous serez séduits dès votre arrivée par le calme, les beaux volumes et l'agencement de cet appartement familial. Une CAVE, un PARKING EXTERIEUR, un GARAGE BOX avec accès direct viennent compléter ce bien. Huisseries double vitrage dans tout l'appartement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Crèches, Ecoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pieds. Gare SNCF Louveciennes (Ligne L) à 400 mètres. Copropriété de 60 lots. Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 7550€. Chauffage collectif gaz radiateur. Classe énergie D (Indice 176), Classe climat D (Indice 38). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1870€ et 2570€. Taxe Foncière 2025 : 2485€. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse… -- L'Agence Bidault Immobilier est un acteur de l'immobilier sur le secteur de l'Ouest Parisien. Nous sommes le spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires souhaitant un accompagnement sur-mesure et une prestation haut de gamme. Agence Bidault Immobilier se définit comme une agence immobilière nouvelle génération où le digital est au coeur de notre expertise. Notre Philosophie : Vous êtes unique et vos projets le sont aussi.. Nous vous apportons une expertise complète et sécurisée ainsi qu'un accompagnement sur-mesure tout au long de la vente ou achat de votre bien immobilier.