Appartement à louer, 18m², Obernai

Description

STUDIO non meublé, de 18,30 m² habitable + BALCON + CAVE, situé à OBERNAI, prés de la gare, rue du général LECLERC, dans résidence des années 1995, 1e étage avec ascenseur, chauffage et eau chaude, collectif gaz, avec régulateur mural, entrée avec parquet stratifié, la pièce principale de 12,55 m² avec parquet stratifié + coin cuisinette équipée, cuisinette comprenant : petit frigo + table de cuisson 2 feux + hotte + rangements, salle d'eau, avec cabine de douche + meuble vasque + wc suspendu + branchement L.L., petit balcon couvert, petite cave en sous-sol, POSSIBILITÉ de location d'un GARAGE dans la résidence, en sus du loyer logement. ETAT MPECCABLE (refait à neuf en 2025). LIBRE de SUITE ou A CONVENIR. D.P.E. (diagnostic énergétique) = D (209 kwh ep/m²/an). G.E.S. (gaz à effet de serre) D (41 kg CO²/m²/an). Date de réalisation des diagnostics techniques = le 11 juillet 2024. LOYER mensuel, hors charges = 400,00 €. Av. s/CHARGES mensuelles = 90,00 €. -charges comprenant : chauff. + eau chaude et froide + asc. + élec et entretien des PC. -modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. DÉPOT de GARANTIE = 400,00 € (1 mois de loyer hors charges). HONORAIRES AGENCE = à la charge du locataire, selon barème loi ALUR, en zone peu tendue : -146,40 € ttc (visite des lieux, constitution de dossier, rédaction du bail, soit 8 € ttc/m²). - 54,90 € ttc (réalisation de l'état des lieux d'entrée, soit 3 € ttc/m² pour toutes les zones).