Appartement à vendre, 35m², Rouen

Description

Ce bien vous est présenté par ANNE-SOPHIE (référence 3016)Niché au sein d'une élégante maison bourgeoise, dans un environnement calme et verdoyant à quelques pas de la gare, je suis un charmant T1 bis lumineux et agréable. Entièrement rénové et en parfait état, je vous séduirai par mon beau parquet qui apporte chaleur et caractère à mes espaces. Ma mezzanine dédiée au couchage offre un véritable coin nuit confortable, agrémenté de rangements pratiques pour optimiser chaque mètre carré. Je dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Ma salle de douche avec WC est fonctionnelle et séparée pour plus d'intimité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 19 lots, charges annuelles: 2320 €. Surface loi Carrez: 35.1 m².