Maison à vendre, 97m², Saint-Babel

Description

Maison de plain-pied rare sur le secteur de Saint-Babel – récente de 97 m² sur terrain de 650 m² La maison est sous garantie décennale. Située sur la charmante commune de Saint-Babel, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de construction récente, dans un environnement calme au cœur du village de Saint-Babel, à seulement 10 minutes d’Issoire et de Vic-le-Comte. La maison dispose d’une vue agréable depuis le salon sur la chaîne des Puys. Elle est clôturée sur trois côtés et n’a pas de voisin direct sur les 4 côtés de la maison. Elle offre un agréable espace extérieur et plusieurs possibilités d’aménagement : piscine, garage ou petit jardin. Maison très économique Conçue pour être peu énergivore, la maison bénéficie d’un système de chauffage aux granulés de bois, avec une consommation d’environ 15 € par mois de granulés sur l’année complète, ainsi que d’une consommation d’électricité d’environ 70 € par mois. Elle est équipée entièrement de LED et d’un chauffe-eau thermodynamique basse consommation pour la production d’eau chaude sanitaire, afin de limiter au maximum la consommation énergétique. Un véritable atout pour maîtriser les dépenses au quotidien. Un bel espace de vie La maison propose une grande pièce de vie d’environ 47 m², composée d’un salon et d’une cuisine ouverte avec îlot central, équipée d’une plaque à induction. Depuis le canapé, vous pourrez profiter d’une vue sur la chaîne des Puys, un cadre particulièrement agréable au quotidien. La maison comprend également : - 3 chambres : deux chambres de 11 m² et une chambre parentale de 13 m² - Une salle de bains avec douche à l’italienne, sans baignoire - WC séparés - Un cellier de 6 m² La maison est en superbe état et ne nécessite aucun travaux. Un extérieur avec potentiel L’extérieur est actuellement équipé d’un petit abri de jardin de 5 m². Pour les bricoleurs ou les personnes ayant besoin de davantage de rangement, il existe également la possibilité de créer un garage à l’entrée du terrain. Situation géographique Vous bénéficiez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : - ? École primaire à environ 3 minutes à pied - ? Arrêt de bus juste à proximité de la maison, qui dessert les collèges et lycées de la ville d’Issoire - ? Commerces et services à proximité - ? Environ 10 minutes d’Issoire - ? Environ 10 minutes de Vic-le-Comte Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de faibles coûts énergétiques, tout en restant proche des villes et des commodités. Transaction uniquement de particulier à particulier. Premier contact par mail. Si vous voulez plus de photos ou de renseignements hésitez pas . ( La maison et vendu sans les meubles ) Agences s’abstenir, merci.