Maison à vendre, 64m², Saumur

Description

Maison 4 pièces 64 m² Maison avec jardin - Idéalement située à Bagneux (49400), commune associée à Saumur, MOBIXEL vous propose cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage ainsi que de deux pièces offrant différentes possibilités d'utilisation ou d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires permettant d'adapter les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 6,40% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 133 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).