Appartement à vendre, 75m², Modane (Valfréjus)

Description

Appartement de charme de 75m2, au 1er étage d’une petite copropriété. Situé dans un quartier calme, loin de la rue passante, vous serez charmé par ses surfaces utiles et bien pensées. Grande cuisine séparée 15m2, loggia buanderie, agréable salon - salle à manger 24m2 baignée de lumière esposé sud et est, 2 chambres, salle d’eau avec douche, toilette séparé. 2 greniers, 3 caves, un cabanon et un jardin en copropriété. Chauffage par poêle à granulés très performant et radiateur électrique. Faible charges de copropriété ce nous fonctionnons grâce à un syndic bénévole : environ 400€/an. Situé à 5 min à pieds des commerces et de la place du marché. Excellente situation pour rayonner sur toutes les stations de ski voisines (environ 10-15 min Orelle/Valthorens, La Norma, Valfrejus, Aussois, Valcenis,…). Proche du chantier Lyon/Turin. Un temps loué à la chambre sur Airbnb, très bonne rentabilité que ce soit touristique/travailleurs.