Appartement à vendre, 96m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Michel Montoro Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement lumineux idéalement situé dans le quartier recherché Victor Hugo à Saint-Germain-en-Laye, à moins de 10 minutes à pied du RER A et à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité, luminosité et proximité du coeur de ville. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa belle exposition plein sud, qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, équipée de placards de rangement, dessert un agréable espace de réception composé d'un double séjour avec salle à manger, ouvrant directement sur un balcon exposé plein sud. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant de la résidence. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, offre une distribution particulièrement confortable. Il comprend une grande chambre disposant de placards intégrés et de sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une deuxième salle de douche et un WC indépendant viennent compléter cet agencement, offrant un confort appréciable au quotidien. Grâce à son exposition privilégiée et à ses ouvertures sur l'extérieur, l'appartement profite d'une très belle luminosité et d'une atmosphère agréable dans l'ensemble des pièces. En complément, ce bien dispose de deux caves en sous-sol, offrant de généreuses possibilités de rangement, ainsi que d'un box fermé et d'un emplacement de stationnement extérieur, des atouts particulièrement appréciables à proximité du centre-ville. Un appartement réunissant de nombreux avantages : un emplacement recherché, un environnement paisible et arboré, une belle luminosité, un balcon et deux stationnements. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Saint-Germain-en-Laye, à quelques minutes seulement du RER et du centre-ville. Copropriété de 75 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6340.00 euros.