Maison à vendre, 300m², Charny Orée de Puisaye

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Maryse Belliau vous proposent : Immeuble à vendre - Charny (89120) - - - - - - - - - - - Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé au cœur du village de Charny, comprenant une maison d'habitation à rénover ainsi qu'un local commercial. Le commerce dispose d'un espace d'accueil ouvert au public et de cinq pièces supplémentaires. Il est loué depuis 2010, générant un loyer trimestriel d'environ 3 700 €. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et plusieurs portes-fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine et des toilettes. À l'étage : un salon, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Grenier aménageable d'environ 70 m². Une cour intérieure dessert un second bâtiment comprenant une ancienne écurie, une chaufferie et une petite cave, avec greniers sur l'ensemble. Fort potentiel : possibilité de division en plusieurs logements. Tout à l'égout. Je vous invite à nous pour plus d'informations ou simplement prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Maryse Belliau - Notaires à Charny Orée de Puisaye - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.