Appartement à louer, 70m², Lille

Description

Vieux - LILLEIdéalement situé au cœur du Vieux-Lille, à proximité des commerces et transports, découvrez ce superbe appartement meublé, entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité.Il offre un vaste séjour avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond et trois grandes baies vitrées en double vitrage, donnant sur une terrasse privative récemment aménagé. La cuisine Schmidt sur mesure est entièrement équipée avec de l’électroménager Bosch et ouverte sur le séjour.L’espace nuit comprend une chambre avec double vitrage phonique, de nombreux rangements, une salle de douche avec douche à l’italienne, double vasque, Wc ainsi qu’un espace intégré pour lave-linge et rangements.À l’étage, une grande chambre, fermée par des portes à galandage, profite d’une belle lumière naturelle grâce à des verrières équipées d’un système d’occultation télécommandé. Un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail, complète ce niveau.Une cave vient parfaire ce bien rare à la location meublée.Disponibilité : le 1er aout 2026.Loyer 1 995 € charges comprises par mois. Bien soumis aux loyers contrôlés : Loyer de référence : 13.6 €/m2 soit 947.37 € Loyer majoré : 16.3 €/m2 soit 1 135.45 € Loyer principal (soumis à l’encadrement) : 1 135.45 € / mois Complément de loyer : 664.55 € ( décoration très haut de gamme et personnalisée ). Honoraires de location :- Bail résidence principale ( Loi Alur ) : 10,09 €/m² Ttc pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 3,03€ /m² pour l'état des lieux soit 913.93 € Ttc. - Bail résidence secondaire ou bail société ( Code Civil ) : 8 % du loyer annuel hors charges + Tva (20%) soit 2 073.6 € Ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, merci de :Barnes LilleManon HOUZE Mail : [email protected]