Maison à vendre, 101m², Tours

Description

Maison 5 pièces 101 m² Située au fond d'une impasse, sur la commune de Montlouis-sur-Loire, cette charmante maison familiale offre une véritable vie de plain-pied et des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine, entièrement refaite à neuf avec goût, propose un espace moderne et pratique pour partager de bons moments en famille. Dans le prolongement, une arrière-cuisine apporte un espace de rangement et de service très appréciable donnant sur la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et un bureau. Un garage attenant complète l'ensemble et bénéficie de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de loisirs...). Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et de praticité à proximité des commodités de Montlouis-sur-Loire. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :