Maison à vendre, 198m², Tollevast

Description

Proche Cherbourg en Cotentin L'Agence Le Franc - 32 rue Albert Mahieu à Cherbourg, vous propose : Vous recherchez une maison agréable, confortable et au calme tout en restant proche de la ville ? Découvrez ce bien rare sur le secteur ! Une Maison principale de 131 m² une annexe de 66,5 m², soit 197,5 m² habitables. Elle offre de beaux volumes et une vie fonctionnelle grâce à : 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, idéale pour une autonomie de plain-pied. Une cuisine conviviale ouverte sur un beau séjour, des espaces bien pensés pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un bois privé, et d'un vaste terrain dont une partie est constructible – une opportunité rare pour agrandir, investir ou développer un projet selon vos envies. Située à Tollevast, dans un environnement paisible, cette propriété allie sérénité et proximité immédiate de Cherbourg-en-Cotentin et de ses commodités. Un cadre de vie unique, idéal pour une famille, et une possibilité d'avoir une revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de l'Agence Le Franc de Cherbourg au o2 .33 .97 .30 . 00. Prix : 444 876 Euros Dont Honoraires 5.92 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 420 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1250 Euros et 1760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Référence annonce : 5693 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 420 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :