Maison à vendre, 153m², Vannes

Description

Sarzeau – Accès direct et Vue Golfe Rare propriété de 1700 m² en bordure du Golfe du Morbihan, avec accès direct au sentier côtier Gr34. Elle comprend deux maisons communicantes, totalisant 153 m² habitables, dont une avec vue mer imprenable. Dans la première maison, le vaste salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée offre une vue panoramique. Cuisine indépendante, suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, garage. À l'étage, une mezzanine donne accès au grenier. La seconde maison, de plain-pied, propose un salon-séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, Wc séparés. Extérieurs : terrasse sans vis à vis, abri de jardin, garage, piscine couverte. Un havre de paix au bord de l'eau, alliant charme, confort et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sublimons Morbihan : Patricia Guillemot Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Ttc Numéro de mandat : 415701 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Morbihan (56)