Appartement à vendre, 77m², Royan

Description

ROYAN (17) - Tout à côté du marché central et des plages, cet appartement de 77,81 m2 loi CARREZ, très bien situé, fait parti d'une petite copropriété de deux appartements. Au rez-de chaussée, vaste halle d'entrée qui donne accès à la cour, véritable atout en centre ville de Royan. A l'étage, grand dégagement qui dessert le séjour lumineux et la grande cuisine aménagée, deux chambres avec rangements et salle bains. Aucun travaux à prévoir, électricité refaite, cuisine équipée neuve, menuiserie double vitrage. Mauvais classement énergétique lié à la chaudière neuve gaz de ville qui n'est pas à condensation. Vous pourrez profiter à pied de tous les commerces et de la plage de la Grande Conche. Idéal pour un pied à terre, résidence principale ou investissement locatif. Syndic bénévole sans procédure. A découvrir sans tarder.