Maison à vendre, 165m², Aydat

Description

Maison familiale/6 chambres au coeur de la Chaine des Puys Commune d'Aydat, dans un petit hameau au calme, tout en restant proche des commerces et services. Construction des années 2000 sur 3 niveaux. Un sous-sol/garage pouvant recevoir 2 véhicules, espace atelier/rangement/bricolage, une cave. Au premier niveau hall d'entrée/rangement, pièce de vie de 40 m² ouverte sur 3 points cardinaux avec accès terrasse exposée SUD sans vis-à -vis et vue totalement dégagée donnant sur le Sancy, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et WC. L'étage comprend 4 chambres, un bureau, salle de douche/WC, et pour les plus curieux une pièce en sus à découvrir.. . Terrain de 4600 m² arboré et entretenu. Partie technique: assainissement collectif, pompe à chaleur AIR/EAU, double vitrage, insert gainé dans pièce de vie. Bien disponible sans délais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 2910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.