Maison à vendre, 300m², Seine-Port

Description

Dans un paisible hameau à proximité de Seine-Port, cette belle propriété offre une maison principale de 245,49m2 de surface habitable et sa maisonnette indépendante de 55m2 habitable, le tout érigé sur une parcelle arborée de 2212m2. La maison comprend une entrée traversante qui distribue d'une part le séjour lumineux ouvert sur les extérieurs avec le coin salon, salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée. D'autre part, on découvre une chambre avec son entrée indépendante, un dégagement, une salle d'eau et un sanitaire. Une réserve/cellier, la buanderie, un sanitaire indépendant et l'accès à une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un long palier mezzanine dessert cinq chambres dont deux avec leur salle d'eau, un dégagement pour le dressing et un sanitaire. Une salle de bains et un sanitaire indépendant sur le palier, complètent ce niveau. L'extérieur offre une terrasse attenante à la maison et un beau jardin paysager avec un bassin naturel mais aussi une petite cour qui mène à une maisonnette indépendante. Celle-ci propose un séjour avec cuisine ouverte et cheminée en rez-de-chaussée, une chambre palière à l'étage avec salle de bains et sanitaire. Un abris pour les vélos et une cabane pour le matériel de jardin complètent la propriété. Idéale famille ou secondaire avec la possibilité de louer des parties en chambres d'hôtes et gîte ou d'y installer son activité. 5mn en voiture de la gare de Cesson (RER D) et des commerces. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3220€ et 4410€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Marilou CEGLIE - RSAC: MEAUX Marilou CEGLIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Meaux.