Maison à vendre, 100m², Jujurieux

Description

Rare sur le secteur – Maison familiale de caractère en pierre avec fort potentiel ! Au cœur de la charmante commune de Jujurieux, découvrez cette authentique maison en pierre, idéale pour les amoureux du cachet et des belles bâtisses. Elle offre actuellement 100 m² habitables et se compose d'un magnifique salon avec plafond cathédrale de 6 mètres, d'un séjour, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 12 m², donnant accès à une agréable surprise à découvrir lors de la visite. À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, deux chambres avec dressing ainsi qu'une spacieuse suite parentale de plus de 20 m². La maison dispose également d'un grand garage avec une superbe porte voûtée, pouvant également être aménagé en atelier. À l'arrière, un véritable havre de paix vous attend : un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, un carport, ainsi qu'une dépendance de 50 m² au sol, répartie sur deux niveaux. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, atelier, espace professionnel ou projet locatif. Plusieurs espaces de stockage viennent compléter l'ensemble. une parcelle de terrain de plus de 1000m2 à proximité direct! Les atouts : Fenêtres remplacées récemment. Toiture contrôlée et en bon état. Électricité et plomberie entièrement refaites (). Fort potentiel d'agrandissement jusqu'à 190 m² habitables, avec les réseaux et aménagements techniques déjà prévus. Cave de 40 m² avec cuve de vinification et ancien pressoir, un espace chargé d'histoire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la maison se trouve également à quelques minutes de la rivière d'Ain et de l'autoroute A42 (environ 9 minutes) Lyon/Bourg en Bresse/ Genève Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant faire évoluer son espace de vie qu'à un investisseur grâce à son fort potentiel de division ou de création de plusieurs logements. Une maison pleine de charme, aux prestations déjà rénovées, offrant un potentiel rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Visites uniquement sur rendez-vous. Agences et curieux s'abstenir. Contact privilégié avec des acquéreurs ayant un projet sérieux. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, merci de privilégier un premier contact par e-mail ou par message. Merci de votre compréhension. Bien cordialement