Appartement à vendre, 72m², Bourg-lès-Valence

Description

Résidence idéalement située à proximité immédiate de la mairie, secteur place des Rencontres. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement traversant et lumineux (exposition Nord/Sud) se compose ainsi : Pièce de vie (26,5 m²) : séjour avec cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé Sud. Une véranda rénovée de 6m², chauffée et équipée de rangements vient agrémenter cet espace. Espace nuit : deux belles chambres (13,27m² et 13,58 m²) avec placards intégrés, donnant toutes deux sur un second balcon orienté Nord (9m²). Une salle d’eau et un WC séparé. Un garage et une cave de 13,33m² et 10,61m² viennent compléter ce bien. La rue à sens unique offre de nombreux stationnements, complétés par des parkings gratuits à moins de deux minutes à pied. Informations complémentaires : - Intégralité des menuiseries PVC double vitrage - Chauffage collectif au gaz et climatisations réversibles installées dans le salon ainsi que dans chaque chambre (économies de chauffage à prévoir lors du passage de la copropriété aux charges individuelles) Les charges annuelles moyennes de copropriété s’élèvent à 1750€, fonds de travaux compris. Elles comprennent notamment, l’eau chaude/froide, le chauffage, l’entretien des communs ainsi que les frais de Syndic. Raccordé fibre optique Dernière taxe foncière : 1 250€ Date du diagnostic énergétique : DPE : Classe C (144kWh/m²/an) GES : C 27kgCO2/m²/an) Consommation énergie primaire : 144kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940€ et 1 330€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Année de construction 1966.