Maison à vendre, 148m², Saultain

Description

Saultain (59990) – Avenue Henri Barbusse Maison familiale entièrement rénovée – 148 m² – 5 chambres – Terrasse – Sans frais d'agence Maison idéale pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou toute personne recherchant de grands volumes sans travaux. Cette maison de 148 m² habitables a été entièrement rénovée et offre des prestations rares sur le secteur : ✔ 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ✔ Grande cuisine neuve entièrement équipée ✔ Deux salles de bains ✔ Salon lumineux ouvert sur une terrasse de 24 m² ✔ Véranda de 17 m² ✔ Double accès par deux rues ✔ Aucun gros travaux à prévoir ✔ Vente directe propriétaire (aucun frais d'agence) Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel afin d'aider à se projeter. Le bien est vendu non meublé. --- Description Complète Les Points Forts 148 m² habitables Maison entièrement rénovée 5 chambres (dont une suite parentale) 2 salles de bains Grande cuisine neuve entièrement aménagée Salon lumineux Véranda Terrasse de 24 m² Local vélos / rangement sous terrasse Double accès par deux rues Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate Aucun gros travaux à prévoir --- Distribution Rez-de-chaussée (89,3 m²) Hall d'entrée Grande cuisine (18,8 m²) Salle à manger (11,7 m²) Salon (17,8 m²) Véranda (17,1 m²) Suite parentale (15,7 m²) avec salle de bains privative Accès direct à la terrasse (24,1 m²) par deux grandes baies vitrées 1er étage (38,4 m²) Chambre 2 (9,0 m²) Chambre 3 (9,0 m²) Bureau ouvert (9,5 m²) (idéal télétravail ou salle de jeux) Salle de bains 2e étage – Combles aménagés (20,3 m²) Chambre 4 (9,0 m² habitables) Chambre 5 (9,2 m² habitables) --- Prestations Cuisine neuve entièrement équipée (nombreux rangements, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique 4 foyers et hotte aspirante) Deux salles de bains rénovées Isolation améliorée Menuiseries remplacées en partie (porte d'entrée et baies vitrées neuves) Électricité rénovée Sols neufs Peintures neuves Terrasse neuve Chauffage gaz à condensation avec thermostat programmable Vmc hygroréglable --- Informations Complémentaires Le stationnement est simple grâce aux nombreuses places publiques gratuites présentes sur les deux rues. Vente directe propriétaire Vous échangez directement avec le propriétaire ayant piloté l'intégralité de la rénovation. Cela vous permet : d'obtenir des réponses précises sur tous les travaux réalisés d'accéder à un dossier complet (plans, diagnostics, photos Hd, vidéos et explications techniques) d'économiser les frais d'agence, soit plusieurs milliers d'euros. --- Avant Toute Visite Afin de faire gagner du temps à chacun, un dossier complet peut être transmis aux acquéreurs réellement intéressés comprenant : Photos Hd Vidéo complète de la maison Plans Diagnostics Explications techniques des travaux réalisés Les visites sont organisées uniquement après un premier échange téléphonique. Disponible via WhatsApp uniquement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 3 700 € par an , indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.