Maison à vendre, 94m², Les Moutiers-en-Retz

Description

TRÈS PROCHE DU BOURG - LES MOUTIERS EN RETZ Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est pensé pour le bien-être de ses occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Son espace ouvert accueille une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée, favorisant convivialité et partage au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un garage avec coin buanderie complète les prestations de ce bien parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix propice aux moments de détente, aux repas en terrasse et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Consommation énergie primaire: 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 81 kgeq CO2/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380€ et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe D - Emission de gaz à effet de serre: ClasseB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 441 000 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs. Agence IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller IMM'OLLIVIER: gérante - Sandra Ollivier Carte T CPIRCP MMA - RUE DU TRAITÉ DE PARIS - 44210 PORNIC.