Maison à vendre, 77m², Ars-sur-Moselle

Description

Maison 3 pièces 77 m² Située dans un secteur pratique et agréable à Ars-sur-Moselle, cette maison d'environ 78 m2 en très bon état général vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une pièce de vie conviviale et moderne. Au 1er étage : Une chambre Une salle d'eau Au 2ème étage : Une grande chambre, idéale comme suite parentale, chambre d'adolescent ou espace bureau En sous-sol, une vaste buanderie complète le bien, apportant un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable. À l'extérieur, une grande cour peut faire office de terrasse pour profiter des beaux jours ou permettre le stationnement d'un véhicule. Un grand parking gratuit est accessible à proximité immédiate de la maison, facilitant le stationnement au quotidien. Les atouts : Chaudière récente (2 ans) Dpe : D Aucun travaux à prévoir Maison prête à emménager Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Luan Fernández au [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro 930 428 966 Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 13 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).