Appartement à vendre, 46m², Gières

Description

Magnifique T2 mansardé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, entièrement refait à neuf en 2019. Très lumineux, il séduit par sa grande pièce de vie et ses prestations soignées. Pompe à Chaleur en place. Surfaces : env. 29 m² Carrez et 46 m² au sol. Atouts • Rénovation récente (2019) & climatisation • Belle pièce de vie • Dernier étage mansardé, très lumineux Emplacement idéal : au 22 rue de la libération à Gières, à deux pas du campus, tram B, bus n°15 et voie rapide. Quartier pratique et recherché. Composition • Séjour / cuisine d’environ 22 m² • Chambre d’environ 18 m² • Salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes, toilettes, machine à laver Équipements actuels (si souhait de vente meublée/équipée) Séjour/cuisine : canapé, table basse, télévision, rangements réfrigérateur, plaques induction, four, micro-ondes, bouilloire, machine à café. Chambre : lit double, bureau, rangements. Annexes (en option) • Possibilité d’acquérir une cave en sus Informations utiles • Prix de vente : 139 000 € • Disponibilité : libre de toute occupation • Historique locatif indicatif : précédemment loué meublé 690 € + 30 € de provisions (eau, charges de copropriété, connexion internet – réf. 2024). • Diagnostics & mesurage Carrez disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus de photos et organiser une visite. Agences s’abstenir.