Maison à vendre, 236m², Saint-Brice-sous-Forêt

Description

Maison 8 pièces 236 m² VOVARD IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale édifiée sur un terrain de 881 m2, idéalement située à Saint Brice Sous Forêt dans le quartier des Rougemonts à 2 pas de la commune de Montmorency et de la forêt de Domanial. Elle offre une entrée avec placard de 18 m2, un vaste séjour lumineux de 54 m2 avec cheminée exposé E/O et SUD côté terrasse, une cuisine indépendante de 15,5 m2 ouvrable sur le séjour, ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 15 m2 avec salle de bain attenante de 9,3 m2, deux autres chambres de 10 m2 et 13 m2. À l'étage, profitez d'une grande pièce de détente avec billard de 35 m2, d'une quatrième chambre de 16 m2 avec placard et salle d'eau attenante, d'un WC séparé, d'un palier desservant une cinquième chambre de 14,4 m2 et une salle d'eau avec douche de 7,2 m2 et de nombreux placards de rangement. Le sous-sol total comprend un garage de 60 m2 pour 4 voitures , une cave, une buanderie, une chaufferie avec vide-linge, une salle de fêtes pour les enfants. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, construction de 1976. Transport: à 20 min en Bus N1519 de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 15 min Taxe foncière : 3601 EUR / ANS Idéale pour une grande famille qui recherche un secteur uniquement pavillonnaire et dans un cadre d'une grande tranquillité! - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien. Surface : 236 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910 € et 6 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).