Maison à vendre, 93m², Saint-Guinoux

Description

Avis aux amateurs de calme et de verdure, un terrain d'une superficie de 379m² est actuellement disponible dans la charmante commune de Saint-Guinoux. Idéalement situé, ce lotissement offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne et la proximité de villes dynamiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, Saint-Guinoux se trouve à une distance raisonnable de trois villes emblématiques de la région Bretagne. À savoir, Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Saint-Malo, la cité corsaire, est reconnue pour ses remparts, ses plages et son riche patrimoine historique. Cancale, quant à elle, est une ville portuaire réputée pour ses huîtres et son panorama exceptionnel sur la baie du Mont-Saint-Michel. Enfin, Dol de Bretagne, ville d'art et d'histoire, est appréciée pour sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois. Ce terrain à Saint-Guinoux est une opportunité rare pour ceux qui désirent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l'effervescence urbaine. C'est un investissement idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité en Bretagne. N'attendez plus, ce terrain est une véritable invitation à construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, entre terre et mer. Venez découvrir ce lieu où qualité de vie rime avec proximité et accessibilité. En exclusivité sur le marché immobilier, une maison de type étage d'une superficie de 93m² se dévoile. Cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui confère à l'ensemble un charme indéniable. La maison se compose de cinq pièces savamment distribuées sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'étage, quant à lui, est consacré à l'espace nuit. Il abrite quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant un cocon de tranquillité pour ses occupants. Que ce soit pour une chambre parentale, des chambres d'enfants, un bureau ou une salle de jeux, les possibilités d'aménagement sont multiples pour répondre à toutes vos attentes. Cette maison, par son agencement et ses prestations, est une véritable invitation à poser vos valises pour y construire de beaux souvenirs. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85300 euros), les frais de notaire estimés 7778 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : DAJE-