Appartement à louer, 15m², Montpellier

Description

Famille loue un studio de 15m2 meublé et équipé au rdc de sa maison (entrée indépendante) à un ou une étudiant(e) en première année de prépa de préférence. Il se situe dans le quartier résidentiel calme et recherché de la Cité Mion, à 10 min à pied de l’hyper centre de Montpellier, de la gare et des 5 lignes de tram. Le studio a été aménagé en 2022 et dispose d’une climatisation réversible (remplacée en juillet 2026). Le studio se compose : - d'une pièce de vie avec banquette BZ, table, chaises, armoire et kitchenette - d'une salle d'eau avec WC Loyer Le loyer mensuel est de 590 euros charges comprises et se décompose comme suit : - montant du loyer mensuel hors charges augmenté du complément de loyer : 500 euros - montant des provisions pour charges locatives mensuelles : 90 euros. Sont inclus dans les charges : eau froide, eau chaude, électricité, wifi (donc pas d’abonnement supplémentaire à prévoir), entretien clim et VMC. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1000 euros Caution par garant (pas de garantie Visale) Location en direct avec le propriétaire (donc pas de frais d’agence à payer) Location à partir de la deuxième semaine du mois d’août Premier contact via la messagerie (seules les candidatures comportant un dossier locataire complet seront étudiées). DPE Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : DPE : E (dont émission de gaz à effet de serre : B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Encadrement des loyers : Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base mensuel hors charges : 286,50 euros, loyer de référence majoré mensuel hors charges : 343,50 euros complément de loyer mensuel hors charges : 156,50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :