Appartement à vendre, 53m², Versailles

Description

Versailles Saint Louis. Appartement de 3 pièces d'une surface de 53,55 m², situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien. Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, il offre une excellente proximité avec les gares Rive Gauche et Chantiers, facilitant grandement les déplacements. Le lycée Grandchamp est également à quelques pas, et de nombreux commerces se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie très pratique au quotidien. La rue est calme et à sens unique. Les avantages supplémentaires de cet emplacement incluent : - Le Château et le Parc sont accessibles à pied en seulement 10 minutes. - De nombreux commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. - Les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à pied. - Les universités sont accessibles en moins de 30 minutes porte à porte. - La gare pour Montparnasse est accessible en une vingtaine de minutes à pied (ou 12 minutes pour le RER C). - De nombreux sites parisiens (Champ de Mars, Tour Eiffel, Invalides, Pont de l’Alma, Saint-Michel, etc.) sont accessibles en environ 30 minutes porte à porte. Il est à noter que la seconde pièce peut servir de bureau pour une activité professionnelle et/ou de chambre. N'hésitez pas à me si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 980 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE DPE E indice 329 (Consommation énergétique finale 173 kWh/m²/an), et classe CLIMAT GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agence Versalia, titulaire de la carte professionnelle CPI 024 894.