Maison à vendre, 146m², Codalet

Description

Maison 4 faces 4 pièces avec piscine à Codalet (66500) A Codalet, village limitrophe de Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi que les écoles de la primaire au lycée. Prades est idéalement située entre mer et montagnes, au pied du Canigou. Je vous présente cette maison bâtie dans les années 70 et très bien entretenue. La plus grande partie des pièces de vie sont sur le même niveau, proposant : - un salon salle à manger de plus de 65m² équipé d'une climatisation, d'une cheminée, et d'un balcon offrant une vue panoramique sur Prades et le bas Conflent - une cuisine aménagée - 2 chambres avec placards - la salle de bains L'accès au jardin avec son coin barbecue et sa piscine se fait depuis le salon. Au rez-de-chaussée, passée l'entrée et ses grands placards, vous trouverez une 3ème grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'atout non négligeable de la maison est son double de garage de 70m² et son 2ème garage pour camping-car ! La maison est non mitoyenne, sur un terrain de plus de 500m², dans un secteur résidentiel tout en étant à moins de 15minutes à pieds du centre-ville de Prades. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Laëtitia Marchand Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°791 138 647 Greffe de Perpignan) [Coordonnées masquées] (réf. 604512 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 703 € et 5 009 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).