Appartement à vendre, 64m², Pomponne

Description

À vendre, appartement T3 (63 m²) lumineux avec balcon au cœur de Pomponne ! - Centre Ville - À Vendre : Appartement T3 à Pomponne, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement moderne de 63 m², construit en 2016, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 19,9 m², est lumineux grâce à son orientation est, et donne accès à un balcon, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Le bien est situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, équipée d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Le système de chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à un montant de 888,33 € par mois, avec des charges de 200 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Le bail en cours se termine en février 2028, garantissant une stabilité locative pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Seine-et-Marne (77)