Maison à vendre, 135m², Grenay

Description

ERA Loos en gohelle vous propose en exclusivité ... 2 logements pour un investissement locatif OU à réunir comme à l'origine pour grande maison familiale. Découvrez cette belle maison de 140 m² entièrement rénovée, offrant un agencement particulièrement intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de 2 chambres, cette propriété peut parfaitement convenir à un investisseur, à une famille souhaitant générer un revenu locatif ou à un acquéreur désirant réunir les deux logements afin de créer une grande maison familiale de 4 chambres. La configuration du bien permet ainsi de s'adapter facilement à différents projets de vie ou d'investissement. Les atouts du bien 140 m² habitables Entièrement rénovée 2 appartements indépendants 2 chambres par appartement, soit 4 chambres au total Possibilité de réunir facilement les deux logements pour créer une seule habitation Stationnement privatif Toit-terrasse de 80 m², offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies Fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, modulable et offrant de beaux volumes extérieurs. Le logement comprend : 4 chambres spacieuses (12m²,12m²,13m² et 17m²) dont 2 en rez-de-chaussée 1 salle de bain avec baignoire à l'étage et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée Cave local de rangement pour 2 roues Terrasse de 80 m² au premier étage sans vis à vis Cour terrasse de 50 m2 + deux places de parking Portail à l'entrée de la cour Caractéristiques supplémentaires Chauffage électrique à inertie (possibilité d'installer une chaudière au gaz, compteur installé récemment) Fibre optique installée Route à sens unique récemment refaite Travaux récents réalisés 185 000 FAI a la charge du vendeur. Agence immobilière spécialisée en vente achat et estimation sur les communes de : Loos en Gohelle ,Hulluch, Bénifontaine, Grenay , Vermelles , Noyelles les Vermelles , Mazingarbe , Bully les Mines , Noeux les mines , Aix- noulette, Sains en Gohelle , Bouvigny-Boyeffles, La bourse , Sailly la Bourse , Gouy servins , Hulluch , Haisnes, Douvrin, La Bassée Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur ESTIMATION MAISON ESTIMATION APPARTEMENT ESTIMATION TERRAIN AGENCE IMMOBILIERE MISE EN VENTE PRIX AU METRE CARRE EVALUATION Corinne DABEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939435590 - ARRAS.