Maison à louer, 97m², Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Description

PARTICULIER Loue maison T4 de 97 m² - BIEN RARE Située sur les hauteurs de la commune de St Cyr sur le Rhône, au calme, au cœur des vignes et au fond d’une impasse avec une vue imprenable sur la vallée, la maison est composée : - au RDC : hall d’entrée, WC, séjour/salon (26m²), cuisine ouverte de 12 m² et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes, plaques induction), 2 chambres avec parquet dont une comprenant un placard mural respectivement 12 et 11m², salle de bains (5 m² avec double vasque et douche à l’italienne, pas de baignoire) - à l’étage : 1 chambre/bureau pièce ouverte(10m²) et 1 autre chambre fermée de 9m². Les 2 sont en parquet. Un garage attenant et motorisé de 25 m² complète l’ensemble. Terrain d’environ 1000 m² clos. Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau sans climatisation mais très récente et poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage / Isolation très récente. Ramassage scolaire à proximité – Axes autoroutiers au bas de la commune, 30 min de Lyon et 10 min de Vienne. Loyer 1150 euros charges comprises (les charges comprennent uniquement la taxe d’ordure ménagère) Prévoir des frais d’état des lieux réalisés par une entreprise spécialisé (3€/m²). Frais partagés de moitié avec le propriétaire. DISPONIBILITE IMMEDIATE CONDITIONS D’ACCES A REMPLIR : - Revenus supérieurs à 3450 euros obligatoirement - Pas de CDD, d’intérim et hors période d’essai - 1 mois de caution hors charges : 1135 euros - Dossier à fournir (CNI Mr et Mme, 2 dernier avis d’imposition Mr et Mme, Contrat de travail Mr et Mme et 3 derniers bulletins de salaire Mr et Mme) AGENCE S’ABSTENIR