Maison à vendre, 104m², Vire

Description

Pavillon 5 pièces 104 m² A 13 mn du rond point central de Vire en voiture, Labadie Immobilier vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied de 104 m2 habitables, édifié sur un terrain de 1 379 m2, idéalement situé dans un environnement calme. Cette maison, parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre, se compose d'un vaste séjour / cuisine lumineux de 43 m2 et de quatre chambres offrant de beaux volumes, convenant aussi bien à une famille qu'à un couple en recherche de confort de vie sur un seul niveau. L'isolation en laine de verre soufflée et la couverture en ardoises fibro garantissent de bonnes performances thermiques, confort renforcé par un ballon d'eau chaude neuf installé en 2025 ainsi qu'un chauffage individuel électrique. Le diagnostic de performance énergétique, classé en C, témoigne de la qualité énergétique du bien. Implanté dans une petite voie paisible, ce pavillon représente une belle opportunité sur le secteur, alliant tranquillité, praticité et cadre agréable. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).