Maison à vendre, 122m², Landivisiau

Description

Maison 6 pièces 122 m² 50/50 Immobilier vous présente cette récente maison individuelle de 125 m² avec jardin clos et terrasse plein Sud sur Landivisiau. Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2018, conforme aux normes Rt 2012, offrant confort, luminosité et beaux volumes dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable de 125 m², cette maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures en Pvc double vitrage apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 40 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en famille. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux Wc indépendants, dont un au rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain clos de 811 m², offrant un bel espace de jardin. Le terrain est piscinable, laissant la possibilité d'imaginer un futur espace détente selon vos envies. Côté prestations, la maison bénéficie d'une construction récente, d'une bonne isolation, d'un toit plat en membrane, d'un assainissement conforme et d'un excellent état général. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, services médicaux et axes routiers sont accessibles rapidement, tout en conservant un cadre de vie paisible. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, ou à toute personne souhaitant s'installer dans un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez 50/50 Immobilier. Monsieur Viollet Pierre-Edouard 50/50 Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Carte pro. Cpi Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :