Appartement à vendre, 117m², Reims

Description

Coup de cœur en Exclusivité ! Situé dans un ancien hôtel particulier qui a conservé toute son authenticité, cet appartement d'exception saura vous ravir avec une entrée privative qui débouche sur un spacieux séjour/salle à manger, séparé de la cuisine par une verrière aux accents art-déco. Pour rejoindre le coin nuit composé de 3 chambres et d'une grande salle de bain (douche et baignoire), vous traverserez un salon cosy. Cet appartement compte aussi une arrière-cuisine/buanderie. Cet appartement est complété d'une magnifique cave coûtée de 40m2. Enfin, un superbe atelier vient parfaire le charme et la rareté de ce bien : équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité, il dispose d'une mezzanine et permet de garer 2 véhicules. En enfilade dans la cour intérieure de l'immeuble, deux places de parking couvertes viennent s'additionner et compléter ce lot. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :