Appartement à vendre, 76m², Cagnes-sur-Mer

Description

CO-EXCLUSIVITE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE Au cœur de Cagnes-sur-Mer découvrez cet appartement plein de charme situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien, à deux pas des commerces, des transports et de la vie de quartier. Avec ses 84 m² habitable dont 76 m² en loi Carrez, il offre de beaux volumes, deux chambres, une mezzanine de 10m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. La rénovation est déjà bien avancée, la plus part des matériaux sont sur place, il ne reste plus que quelques finitions à réaliser pour le personnaliser à votre goût. Un balcon avec vue dégagée vient compléter ce bien, ainsi qu'un petit local au RDC pouvant servir de cave. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d’authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 852.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC: Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC.