Maison à vendre, 140m², Saint-André-le-Gaz

Description

Maison familiale avec fort potentiel – 140 m² + sous-sol complet sur 2000 m² de terrain À découvrir sans tarder cette maison spacieuse de 140 m², idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif, implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m². Les atouts principaux : ✔️ Volumes généreux et belle répartition des espaces ✔️ Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités ✔️ Terrain en partie constructible et piscinable ✔️ Proximité immédiate du centre et des commerces Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée Salon / séjour lumineux 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Buanderie À l'étage : 3 chambres WC avec point d'eau Combles aménageables (idéal pour agrandir encore l'espace de vie) Sous-sol complet : Stationnement intérieur et extérieur Pièce de stockage Cave Le + qui fait la différence : Un grand terrain offrant un véritable potentiel : extension, construction, piscine… à vous de projeter votre futur ! ? Une maison saine, avec du potentiel, dans un secteur recherché : parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. ? Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Cette annonce référence 326801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro . Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 326801 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 4 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).