Appartement à vendre, 107m², Nancy

Description

Appartement 4 pièces 107 m² Situé sur la Place de l'Arsenal, au sein du quartier historique de la vieille ville de Nancy, cet appartement de 107 m² offre une occasion particulière de créer un lieu de vie à la hauteur de ses attentes, dans un environnement recherché et chargé d'histoire. Derrière la porte, les espaces se déploient sur une surface généreuse et proposent une configuration permettant d'envisager différents projets. L'appartement dispose de quatre pièces communicantes, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Les pièces peuvent faire l'objet de diverses répartitions selon vos projets : trois chambres / bureau + chambre / double-séjour? Les possibilités sont nombreuses. Les amateurs de biens anciens apprécieront les nombreux détails présents dans l'appartement. Les éléments d'époque tels que les cheminées ou les alcôves témoignent de l'identité du lieu et constituent une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation associant caractère et confort contemporain. Les surfaces importantes des différentes pièces, associées à une magnifique exposition et une vue sur la place offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Que l'objectif soit de conserver la distribution existante ou de repenser entièrement certains espaces, ce logement permet d'imaginer un projet personnalisé et ambitieux. Implanté au sein d'un immeuble de dix logements, l'appartement profite également d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie nancéienne : patrimoine, commerces, établissements d'enseignement, services et centre-ville sont facilement accessibles. Une place de stationnement située au pied de l'immeuble peut être vendue en supplément, un atout appréciable dans ce secteur. Cet appartement s'adresse avant tout à celles et ceux qui recherchent une adresse de qualité et souhaitent donner une nouvelle dimension à un bien disposant d'une véritable identité. Une opportunité pour imaginer un projet sur mesure, au coeur de l'un des environnements les plus emblématiques de Nancy. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour redonner vie à cet appartement. Surface : 107 m² DPE : D Chauffage individuel au gaz Nathan NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).