Maison à vendre, 66m², Nouan-le-Fuzelier

Description

Maison à rénover à Nouan le Fuzelier Particulier vend maison d'habitation individuelle en parpaings et couverture en tuiles sur un terrain de 638 m² Surface habitable 66 m², surface totale de la maison 214 m² - au rez-de-jardin: entrée, garage, chaufferie/atelier, + 1 pièce faisant office de bureau/chambre avec chauffage. - 1er étage: cuisine, séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau et Wc séparé. - 2ème étage: grenier aménageable doté de 2 fenêtres. Travaux à prévoir, beaucoup de potentiel avec l'aménagement de son rez-de-jardin et de son grenier. La maison est reliée au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Chauffage au fioul, classe énergie G, classe climat G Le terrain de 638 m² est clos, l'environnement est calme et agréable. Prix net vendeur 108 000€ (vendue par particulier, pas de frais d'agence, estimation des frais d'acquisition obligatoires et d'actes notariés environ 8 800€) Au coeur de la Sologne, à Nouan le Fuzelier vous trouverez des cmmerces, écoles, gare Sncf, camping, piscine, étangs, parc équestre à proximité, accès autoroute A71 à quelques minutes etc..... N'hésitez à me pour toutes informations complémentaires.