Maison à vendre, 136m², Tiercé

Description

Maison 5 pièces 136 m² À la recherche de tranquillité et de grands espaces ? Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement champêtre, sur un magnifique terrain arboré et dégagé de plus de 9 300 m². Elle offre trois chambres, dont une vie de plain-pied, idéale pour une accessibilité au quotidien. La toiture a été refaite, et la maison bénéficie d'un bon niveau d'isolation ainsi que d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les éléments essentiels sont déjà là pour construire un projet à votre image. Les volumes sont au rendez-vous avec un grand garage de plus de 55 m², parfait pour les passionnés de bricolage, les artisans ou les familles nombreuses. En dessous, deux caves superposées offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Située à quelques minutes du bourg de Tiercé, cette propriété combine calme absolu et proximité des commodités. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature souhaitant créer leur cocon à la campagne. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Ref : T2918 Surface : 136 m² Prix du bien : 243700 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 5.96 % soit 13700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :