Appartement à vendre, 38m², Toulouse

Description

Charmant T2 rue alberto santos dumont à Toulouse entre Montaudran et l'Ormeau. Au 3eme étage d'une résidence du début des années 80 bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur. Ce joli T2 de 38m2 a été refait à neuf et propose une belle piece à vivre (environ 25m2) avec une jolie cuisine équipée (plaques à induction, hotte, four, micro-ondes et lave vaisselle, lave linge) disposant de nombreux rangements (meubles bas et hauts) et ouverte sur le salon, dont elle est séparée par un bar. Ouverture de la cuisine et du salon sur un balcon. Un couloir mène à la chambre qui propose un bon dressing. Toilettes individuelles. Salle de bain refaite également dans un joli ton beige avec une baignoire et des rangements (meuble sous évier et colonne). Placard dans l'entrée. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur Air/air ou climatisation réversible posée en 2025 dans le salon et dans la chambre. DPE B GES A : travaux d'isolation thermique en 2024, isolation renforcée des fenêtres et isolation des murs. Le bien dispose d'une place de parking ainsi que d'une cave en sous-sol. Il y a également un local à vélo dans la résidence ainsi qu'un jardin commun. Station de velib et bus juste à côté. Future station de métro l'Ormeau à 12 mins à pied. Dans une rue pavillonnaire, entouré de maisons individuelles. Quartier résidentiel. Consommation annuelle électricité (chauffage inclus) estimée à 634 euros pour deux personnes. Photographies non retouchées.